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  • 共找到 47 条符合 二手房 查询结果
  • 　　据报道，统计局近日发布依据《住宅销售价格统计调查方案》统计的今年5月份70个大中城市房价数据。从数据来看，5月市场涨价形势继续减弱，房价持平和下降城市较前期增多。此外，二手房降价趋势更加明显。统计局公布的数据显示，全国70个大中城市5月新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有20个，相对于4月增加了6个。环比上涨的城市数量出现下降。二手...
  • 　　6月9日，深圳市地税局召开存量房（二手房）评估征税政策新闻发布会，公布了新的二手房税收政策。将于2011年7月11日起实施。　　深圳二手房交易按核实价和核定价两种方式征收个人所得税，其中普通住宅将按核定价1%征税，非普通住宅税率是1.5%。自用满5年（含5年）且是家庭唯一住房的免征个人所得税。　　深圳市地方税务局新闻发言人表示，实施存...
  • 　　昨日，记者咨询了多家银行，多数银行均表示，二手房办理贷款的难度会随着房龄的增长而增加。某国有银行将二手房贷款的房龄定在不超过20年。而在去年以前，很多银行把接受贷款的房龄限制在25年以内。　　据了解，由于房贷门槛提高，很多银行都将贷款房龄缩短至20年甚至15年，“高龄”二手房受到“歧视”。　　一家银行的客户经理告诉记者，“高龄”二手房...
  • 　　相关机构统计显示，5月份上半月，全市二手房成交套数比上月同期增幅不小；其中，面积低于50平方米的小房子，同期成交量更是增长了两成。小户型房源成交增多　　从各大中介公司的反映来看，近期各区域二手房市场有不同程度的回暖，其中买婚房的人占了很大比重，中小户型仍是他们的首选。上海中原幸福小镇分行经理刘虎表示：“下半年结婚的人比较多，这个时候出...
  • 　　21世纪不动产龙舟路门店最近成交的几单业务中，带车位的二手房受到客户的追捧。　　据中介机构数据显示，目前的购房群体里有四成购房者都明确提出车位需求。然而，带车位的房源却是凤毛麟角，在房价普遍停止上涨的背景下，带车位的二手房却成为逆市的紧俏货。车位价格单边上扬 赶超二手房　　据了解，东三环以及以外的小区二手房均价在8000元左右，而车位...
  • 　　近期，受到“京十五条”的影响，中介公司已经早早有了反应。　　鑫尊地产迅速关闭50家门店，以减少成本。近期，美联上海的8家店也陆续关闭，仅仅保留位于四川北路的上海美联总部，从事一手房代理销售业务。　　据鑫尊地产董事长刘军透露，此次关店，主要是预计今年二手房成交量将缩减30%，硬撑下去只会加大亏损，“每家新店开店成本都要三五十万，提前退租...
  • 　　记者昨日从北京各大中介门店了解到，受调控影响，部分区域二手房价已开始松动，特别是一些大户型以及远郊项目。　　据各大中介门店统计，近一周来，五环以外的北苑、回龙观、天通苑等区域出现了较多价格松动的二手房源；四环以内的城市核心区域，崇文门、方庄、马连道等区域也出现了不少降价房源，降幅一般在5%—15%。　　据伟业我爱我家等各大中介机构统计...
  • 　　随着上周国务院督察组完成对16省市楼市调控效果的调研，市场对于调控升级的预期也在不断升级，开发商结束观望，降价求量的迹象也愈加明显。　　受中低价位楼盘逐步放量影响，北京楼市初现量涨价跌之势，通州等郊区二手房本月降价已超过2%。　　据北京房地产交易管理网数据统计显示，上周北京楼市商品房成交比前一周上涨33.6%，其中期房增长74%。期房...
  • 　　记者走访福州多家二手房中介发现，目前二手房市场清淡，交易量持续低迷，让一些中介公司的老员工频频离职。一些二手房中介只得提高底薪招兵买马。　　在福州多家二手房中介门店，记者看到门口都贴着“招募英才”的招聘广告，而门店经理们则都忙着面试。同时，福州各大网站上也能看到阳光家园房产、金海岸房产、双安房产等二手房中介招聘房产经纪人、区域经理的信...
  • 各地公布调控目标 房价与可支配收入挂钩　　国务院要求各城市公布本地区年度房价调控目标，并明确了地方政府制定房价控制目标的两个重要参考标准：地区生产总值（GDP）增速和人均可支配收入增速。　　截至目前，在已经出台房价调控目标的城市中，多数参考了这两个标准，旨在控制房价过快上涨。　　昨日，天津出台了房价调控目标：2011年，要继续扩大住房保障...
  • 　　二手房买卖在房地产交易市场中已逐渐成为主旋律，而伴随着这一主旋律，二手房买卖的定金纠纷却在逐年增多，且表现形式趋向复杂化多样性。此文针对一些中介机构利用消费者对法规的不熟悉，任意索取居间费用的典型案例予以剖析，提醒消费者提防中介公司设计的种种定金陷阱，同时对二手房买卖中的定金合同或定金条款加以了解释。　　在签订定金合同或交付定金前首先...
  • 　　在全市二手房价普遍有所降温的背景下，张江地区近期不少门店却反映房东报价上涨。　　经过一番调查之后，记者发现，不少人把这种涨价原因归结为当地的一个政策利好。据了解，继北京中关村和武汉东湖开发区后，本月22日，国务院已正式批复同意张江高新区为我国第三个国家自主创新示范区。　　此利好消息推出一周多时间里，张江及其周边地产受到“刺激”，不少楼...
  • 　　一、您觉得目前的二手房市场中主要存在哪些纠纷？　　侯建文律师：二手房交易的纠纷主要集中在因合同约定不明、合同的实际履行产生争议、涉及合同效力以及一方恶意违约等方面。律师在实践中发现一种现象，就是往往在有中介公司参与的情况下纠纷比较多，买家、买家和中介之间经常会产生分歧。律师认为，这类纠纷的产生，主要是因为中介在二手房交易过程中的优势地...
  • 　　“据统计，武汉市二手房市场供需比为1：2.5，尤其是中心城区，刚性需求将维持二手房市场上升势头。”1+2联合不动产董事长张继远认为，由于中心城区新房价格高，数量少，供给无法满足需求，越来越多的购房群体会把目光转向二手房。　　据武汉市房地产市场信息网数据，今年1月以来，武汉二手房日成交量在25套左右徘徊，而去年大部分时候日均销量100套...
  • 　　 　　 　　“过户最低限价这周一提高了，买房的一看，光税就要多交四五千，接下来办贷款还不知道能不能办下来，直接说再考虑考虑，看来这单是要‘黄’了。”中介小刘对此很是泄气。记者昨日调查了解到，限购令下发已成定局，我市各银行收紧放贷，取消85折利率优惠，甚至暂停个贷业务；同时，我市财政部门调高二手房过户价格，在这两股“冷空气”的夹击下，二...
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